部分银行房贷额度提前用光 暂停房贷业务


 发布时间:2021-04-16 04:39:35

新年伊始,各个银行开始执行新的贷款利率后,记者发现,多家银行的贷款利率也出现松动。记者走访新区多家银行发现,目前多数中资银行虽称执行8.5折优惠,但对客户要求较多,甚至部分银行只对VIP客户有该项优惠政策。相比之下,外资银行则显得更加“亲民”,个别外资行对优质客户优惠利率降至基准利率的8.2折。“银行对贷款金额超过150万元,且贷款人月收入在1万元以上的客户,如果是首套房贷款可施行基准利率基础上8.2折的优惠。”渣打银行客服人员告诉记者,按目前5年期以上房贷基准利率6.55%计算,8.2折为5.371%,两者相差1.179个百分点,150万元贷款30年期(等额本息),月供差1135元。不过,记者采访发现,想在天津申请到8.2折的首套房贷优惠并不容易,由于花旗、汇丰等多家外资银行在天津设立的分行不办理贷款业务,或只对公贷款,个人贷款手续十分复杂。此外,记者发现,工行、建行、交行、招行、广发、邮储和中行等中资银行的首套房贷总体利率水平处于基准8.5折至基准之间。

而且普通客户只可享受基准9折优惠利率,要想申请更大折扣,则必须是高端客户。深圳发展银行刘铮指出,外资行频推贷款优惠利率,主要是为抢占更多市场份额。央行降息后,允许银行存款利率上浮10%,这在一定程度上导致银行存款利率不降反升。而贷款基准利率下调,使银行业息差减少,导致银行利差收入随之大幅减少。“目前,外资行的这种促销行为,同样会使息差大幅减少,或将造成一定损失,因此未来外资行恢复正常贷款利率甚至提高利率或为大概率事件。” 此外,记者了解到,今年资金面较去年年底更为宽裕,放款方面,多家银行均表示:“在资料齐全情况下,审批流程相对流畅,一般1到2周即可放款。” 记者李婷婷胡淼。

昨日中秋,国际黄金价格依然在高位盘整,至记者截稿时,国际现货黄金价格为1852.9美元/盎司,比前日下跌2美元/盎司。羊城晚报记者从广州多家黄金销售企业获悉,由于黄金价格最近从高位下跌,中秋期间不少市民前来购金。对此,专家建议消费者还应冷静观察一段时间方入市。消费者一次性购买200万元金条 昨日,记者走访了广州北京路多家知名黄金销售店铺如周大福、周生生、六福等,发现黄金销售状况十分火爆。大批市民趁中秋假期前来扫货,从30多岁的白领到满头花白的老人,都在咨询黄金价格。记者随机挑选了多位市民采访,超过8成以上的市民表示是为了投资或保值而购买黄金。35岁的白领陈先生对羊城晚报记者说:“看到金价前几天有下跌的迹象,今天有空就来看看价格。我买金条也不图赚什么大钱,不过趁着手头比较宽裕,就先买点黄金在家里放着,保保值,以后遇到什么急事可以卖金套现,不用担心贬值的问题。

”而75岁的龙婆婆拄着拐棍,也来到金店咨询,她希望买些金条为自己的退休金保值:“我们家乡传统都是要为自己攒点养老钱,就算我自己用不上,这金条也可以传下去,以后我的孩子或许能用上。”28岁的卢女士则是一位投资理财高手,她对记者透露:“金价下跌,又逢中秋,商家大多会让利促销,趁这个机会购买黄金,以后转手也能赚点钱帮补家用。” 据东山百货的销售负责人戴崇业介绍,受近期金价下跌的影响,黄金销售整体利好。“最近购买黄金的消费者非常多,就昨天一天,我们公司的黄金销售额就达到了160万元左右。与去年同期相比,增加了20%。”戴崇业说道,“目前,消费者主要购买投资金即足金的金条。而且,有很多消费者投入了大量的资金,一次性购买几十万元甚至上百万元的消费者屡见不鲜。上周六,出现了一位最豪爽的客人,一次性购买了多达200万元的投资金。

” 而广地珠宝的相关负责人也对记者透露,中秋期间,玉器、钻石和黄金金条的销售同比增幅高达三四倍。摩登百货的黄金销售同比也增长1.8倍。金价近期将破2000美元大关? 不难发现,购买黄金已逐渐成为广大市民投资理财的首选。而这种投资黄金的举动,是否真能达到人们预期的目的,接下来黄金市场的走势又会是如何? “国际金价总体趋势还是会向上攀升,我相信突破2000美元大关的时间将会在近期。”广东粤宝黄金投资有限公司总经理甄伟钢对羊城晚报记者分析,基金持仓方面,全球最大的黄金ETFSPDR黄金持仓量保持在1232.31吨的相对高位水平,纽约期金非商业净多头持仓数量小幅减少。美国被寄予厚望的非农数据表现令市场大跌眼镜,美联储主席伯南克讲话刚刚建立起来的经济复苏信心瞬间崩溃,全球都在关注QE3何时出台,届时黄金很有可能出现大涨。

广东黄金高级分析师田鹏飞也认为,黄金正处于一个高位震荡的趋势,受美元指数走高的影响,尽管会有波动,但很有可能会持续上扬。不过,田鹏飞建议,投资者应先观望一段时间,因为结合前段时间的黄金走势,黄金价格呈“M”字形曲线,目前虽有下跌趋势,但尚未探底,应该再冷静观望一段时间方入市。对于现在大热的黄金投资,戴崇业则分享了一个投资的窍门:目前黄金价格波动不定,最好分多次购买,在黄金价格下跌时入手,再分期分批出售。这样投资风险较低,也不容易被套牢。记者 孙晶 实习生 余诗林。

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