酒店装潢供不应求 香港"高级劏房"选租客有讲究


 发布时间:2021-02-25 02:14:23

现年85岁的长和系主席李嘉诚表示,何时交棒给大儿子李泽楷都可以,但他现在完全没退休的想法。他表示,现时投资环境复杂,“这个世界非你们所想这么安定”,有许多事情需要担心,除了公司业务,还有许多事情未做,包括基金会的工作。他又指,幸运地他身体好好,相信与他人生观比较乐观有关,亦不会贪心。“今天见到许多年轻人(在场记者),他们都很喜欢我,我暂时不退休。” 有记者问他,成为被人钦佩的人有何条件,他回应称,不能自私,因为人生除了衣食足,还要服务其他不认识的人。李嘉诚表示,要成为被人钦佩的人,不能自私,要服务其他不认识的人。

新闻背景:“劏房”,是一种在香港普遍存在的住宅类型,即业主或者“二房东”将一个普通住宅单位分割成两个或多个较小的独立住宅单位,用作出售或出租之用。由于香港房价昂贵,很多人不得不选择租住像笼子般狭小的“劏房”。但是近几年来,随着精装修的“高级劏房”出现,香港“劏房”的价格也是水涨船高。究竟“劏房”有多小?室内布局怎样?租金有多贵? 最近,记者以租客的身份联系了香港的一家地产中介看“劏房”,第二天,该中介的员工就带着记者,参观了香港的“高级劏房”。记者跟着林先生来到九龙红磡的一栋大厦,这栋大厦刚刚完成室内翻新工程,里面的装潢都是新的。林先生说,他会带记者看9楼和12楼的“劏房”。9楼的“劏房”属于精装修,12楼的“劏房”属于简装修。精装修“劏房”:酒店式装潢,包水电燃气费 电梯到了9楼,走出电梯,林先生介绍说,这里原来是养老院,后来养老院搬走了,这里就被改建成13个独立的“劏房”,每个“劏房”的面积大约在100平方尺左右(注:英尺,下同,100平方尺约10平方米),这些精装修的“劏房”分两人间和三人间。林先生首先打开其中一个两人间的大门,步入房间,100多平方尺的面积,两张单人床, 白色的枕头立在床头,干净的被子整齐地铺放好;卫生间用玻璃门墙隔开,坐式马桶、热水器、淋浴喷头、洗手池一样不少;房间里提供电视,无线上网服务。

总的来说,这里的“劏房”给人一种酒店房间的氛围。不过,房间没有窗户和衣柜,林先生说,这个房间的价格是每月租金5500港币,包水电燃气费。随后,林先生又带着记者参观三人间的“劏房”,走进房间,三张单人床依次排开,装修风格与布置两人间一样,同样没有窗户和厨房,只是面积稍微大一些,多了可以挂衣服的地方和一个床头柜,这种房间的价钱就贵一些,每月租金6000港币,同样包水电燃气费。简装修“劏房”:木地板,带窗户,无家俱 接着,记者和林先生又坐电梯上到12楼,这里也刚改建成十多个 “劏房”,面积与9楼的“劏房”差不多,不过只是简单装修,木地板, 配有洗手间,带窗户,带小窗户的“劏房”不提供家俱,带大窗户的“劏房”只提供一张单人床。价格方面,带小窗户的“劏房”价格是5500元港币,不包水电燃气费;而大窗户的“劏房”价格就达到6000港币,同样不包水电燃气费用。记者不禁询问林先生,两个房间,几乎同样的面积,同样的装修,只是窗户大小有别,为何就能相差500港币?林先生说,“窗户大,房间采光好咯!” 想住“劏房”要趁早,因为“供不应求” 林先生说,别看劏房又小又贵,它在香港的房屋租赁市场上是很受欢迎的。

记者向林先生提出想看一看“老旧甚至破败”的劏房,但林先生说,“没得看”,因为红磡一带相对便宜又破旧的“劏房”已经被人租完了。他说,想租住“劏房”要趁早,因为“劏房”市场供不应求,“想住的人有的是”,所以房东不会随便把劏房租出去,“想住劏房也得看租客是做什么工作的,性工作者肯定是不让租的。” 参观完了空荡荡的“劏房”,记者很难想像,当人住进这样的“劏房”里,还会像现在这样“感觉良好”吗? 我们将继续关注香港的“劏房”。

新闻背景:“劏房”,是一种在香港普遍存在的住宅类型,即业主或者“二房东”将一个普通住宅单位分割成两个或多个较小的独立住宅单位,用作出售或出租之用。由于香港房价昂贵,很多人不得不选择租住像笼子般狭小的“劏房”。但是近几年来,随着精装修的“高级劏房”出现,香港“劏房”的价格也是水涨船高。究竟“劏房”有多小?室内布局怎样?租金有多贵? 最近,记者以租客的身份联系了香港的一家地产中介看“劏房”,第二天,该中介的员工就带着记者,参观了香港的“高级劏房”。记者跟着林先生来到九龙红磡的一栋大厦,这栋大厦刚刚完成室内翻新工程,里面的装潢都是新的。林先生说,他会带记者看9楼和12楼的“劏房”。9楼的“劏房”属于精装修,12楼的“劏房”属于简装修。精装修“劏房”:酒店式装潢,包水电燃气费 电梯到了9楼,走出电梯,林先生介绍说,这里原来是养老院,后来养老院搬走了,这里就被改建成13个独立的“劏房”,每个“劏房”的面积大约在100平方尺左右(注:英尺,下同,100平方尺约10平方米),这些精装修的“劏房”分两人间和三人间。

林先生首先打开其中一个两人间的大门,步入房间,100多平方尺的面积,两张单人床, 白色的枕头立在床头,干净的被子整齐地铺放好;卫生间用玻璃门墙隔开,坐式马桶、热水器、淋浴喷头、洗手池一样不少;房间里提供电视,无线上网服务。总的来说,这里的“劏房”给人一种酒店房间的氛围。不过,房间没有窗户和衣柜,林先生说,这个房间的价格是每月租金5500港币,包水电燃气费。随后,林先生又带着记者参观三人间的“劏房”,走进房间,三张单人床依次排开,装修风格与布置两人间一样,同样没有窗户和厨房,只是面积稍微大一些,多了可以挂衣服的地方和一个床头柜,这种房间的价钱就贵一些,每月租金6000港币,同样包水电燃气费。简装修“劏房”:木地板,带窗户,无家俱 接着,记者和林先生又坐电梯上到12楼,这里也刚改建成十多个 “劏房”,面积与9楼的“劏房”差不多,不过只是简单装修,木地板, 配有洗手间,带窗户,带小窗户的“劏房”不提供家俱,带大窗户的“劏房”只提供一张单人床。

价格方面,带小窗户的“劏房”价格是5500元港币,不包水电燃气费;而大窗户的“劏房”价格就达到6000港币,同样不包水电燃气费用。记者不禁询问林先生,两个房间,几乎同样的面积,同样的装修,只是窗户大小有别,为何就能相差500港币?林先生说,“窗户大,房间采光好咯!” 想住“劏房”要趁早,因为“供不应求” 林先生说,别看劏房又小又贵,它在香港的房屋租赁市场上是很受欢迎的。记者向林先生提出想看一看“老旧甚至破败”的劏房,但林先生说,“没得看”,因为红磡一带相对便宜又破旧的“劏房”已经被人租完了。他说,想租住“劏房”要趁早,因为“劏房”市场供不应求,“想住的人有的是”,所以房东不会随便把劏房租出去,“想住劏房也得看租客是做什么工作的,性工作者肯定是不让租的。” 参观完了空荡荡的“劏房”,记者很难想像,当人住进这样的“劏房”里,还会像现在这样“感觉良好”吗? 我们将继续关注香港的“劏房”。

林先生 窗户 记者

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