梁振英:致力扩大回归对香港的正面影响


 发布时间:2020-12-04 22:03:13

虽然港府不断提醒楼市有泡沬风险,并推出不少大型地皮,但发展商仍大手吸纳,未有降温迹象。有香港经济学者指出,相信金融管理局已严格监控银行按揭情况,而政府未来一季大量推出土地,也有助楼市健康发展。香港财爷日前撰文,表示香港正处于冰与火之间,“冰”是指环球经济疲弱,已经达到危险水平,香港自然难以独善其身,“火”是指香港处于低利率和流动资金充裕的环境,使累积购买力得到释放,刺激物业成交宗数上升及楼价上升,这些亢奋及不健康因素,迫使楼市夹在“冰”与“火”之间,极有可能大上大落,对整体经济和金融稳定做成严重冲击。香港经济学者关焯照对中新社记者表示,现时香港家庭入息中位数为20500元(港元,下同),楼价已超出一般家庭的供款能力,但现时在“零息环境”下,楼价却高踞不下,一旦外围环境逆转,对楼价会有很大冲击。

港府对楼市风险“苦口婆心”作出警告,但市场气氛保持炽热。近日,获财团勾出的寿臣山豪宅地皮竞价激烈,最后南丰力压其余8家财团,独资以60亿元夺得,楼面呎价24810元,较勾地价高达六成七,连同是次鲸吞这幅南区地王,南丰在过去两年间,已豪掷逾百亿元投地。另外,房协旗下深水埗新盘喜雅,连日来收取认购表的情况不俗,房协助理总经理麦耀文(市场事务)指,预期该项目于本周日截收表格前,可收逾2000张认购表格。近年政府锐意增加土地供应,频频主动推地,其中发展局局长林郑月娥公布,在7至9月会主动推出6幅地皮,连同两个西铁发展项目,料会提供5000个单位,较上一季的1400伙,大幅增加2.5倍。关焯照指出,面对楼市不断升温,港府未来应对楼市泡沬,仍有很多招数可以使用,包括金管局可以限制银行按揭成数,以及收紧市场资金。

另外,发展局应继续积极推出更多土地,令“面粉”供应持续,“面包”价格自然会作出调整。至於针对房协推出的“港人买港楼”政策,关焯照指出,由于房协是次推出的项目呎价仍然偏高,对香港普遍欲置业人士受惠不大,未来政府应优化“港人港地”政策,对发展商买地时作出更作规定,除了规定第一手楼要卖给港人,也应该要求发展商兴建更多小型单位,以符合港人的置业需要。(完)。

香港入境处数据显示,香港机场上周末入境访客九成为香港居民;内地访客5日首次录得零人次。数据显示,4日与5日,香港国际机场连续两天维持约800人次入境,香港居民分别占98%及99%;内地访客入境人次为个位数,并于5日首录零人次。另外,深圳湾管制站及港珠澳大桥的入境人次有轻微上升。深圳湾方面,4日与5日分别有417人次、580人次入境,约83%为香港居民,内地访客及其他访客分别为100人次及1人次。港珠澳大桥5日共有256人次入境,其中约88%为香港居民,内地访客及其他访客分别为12人次及18人次。

一名女子为争家产不惜“借精生仔”。一名贵州女子嫁给香港男人取得港人身份后,得悉病重家翁立下“有子可多分三成家财”遗嘱,遂与无力生育的丈夫商议,回内地再婚,成功“借精”诞下一子后,抱子回港“分身家”,可怜内地丈夫追寻失踪妻儿长达5年,始揭发被骗。婚姻梦碎内地汉,自爆遭港人妻子借精产子。受骗男子宁某、45岁,大学毕业后在湘潭一家机械厂工作,1995年与湖南姓吕女子结婚,妻子虽诞下女儿,但二人离婚收场,两年后,他往东莞一间玩具厂打工,结识了同厂的贵州籍女工胡某。满月宴前抱子失踪 1998年3月,胡女突致电宁,表示很喜欢他,二人当晚入住宾馆,翌日胡女跟随宁返回衡阳家乡,赠送近千元礼物予宁的父母,还抢着做家务,犹如小媳妇,二人在数月后结婚,不久胡女怀孕。

1999年胡女诞下一子,订下农历二月二十一办满月宴,但胡女当天早上讹称儿子生病要前往医院,即抱子离家一去不回,宁赶往医院,医生却称两母子没来过,他于是报警和四出寻找但无果,回家后发现结婚证和所有妻子的相片不见了,怀疑妻儿遭人拐走。湖南夫穿梭广州寻妻儿 为寻妻儿,宁从1999年4月起5年之间,徒步穿梭广西及广东行走近4万公里,派发和张贴了数万张寻人启事,但仍寻觅无果,其后通过传媒和公安,得悉妻子早于1993年已嫁给姓黄港人及取得香港居民身份。宁又指称,1998年初,胡女在港的家翁病重,遗嘱列明“若子女有儿子的,可多得三成遗产”胡女因丈夫无生育能力,两夫妇商议后决定“借精生子”,宁则被选中作借种对象,胡女于是以虚假个人资料和其假结婚。

获知真相后,宁大受打击,近日决定在街头征婚寻找真爱。

全国政协常委、国家旅游局局长邵琪伟12日在全国两会间隙指出,内地会加强居民外出文明旅游的引导与教育;而香港要完善配套,从规划上长远解决接待游客的能力。他又表示,将努力推动两岸旅游深化合作,如与台湾方面开展休闲农庄、旅游装备制造等领域的产业化合作。邵琪伟说,内地居民赴港自由行是中央政府在2003年“非典”后,为促进香港经济复苏采取的重要措施。总的来说,内地居民去香港旅游是好事情,对香港的经济发展、解决就业方面等带来积极意义,应给予充分肯定。邵琪伟表示,随着旅游人次增多,遇到一些问题是正常的,不要把它看得太重,应通过磋商机制来处理。内地从政府层面会引导、教育民众要文明旅游,香港方面也要总结问题和经验。他强调,旅游业仍将是香港经济发展的重要支柱产业,中央政府定会继续加大支持香港旅游业的发展。谈到两岸旅游,邵琪伟指出,目前发展形势良好,大陆已成为台湾第一大入境旅游市场。到目前为止,大陆已经开启31个省区市团队赴台旅游业务,先后启动了北京、上海等26个城市大陆居民赴台个人游业务。

邵琪伟表示,将会同相关部门就重大问题与台湾方面及时进行磋商,再逐步开放一些赴台个人游业务的大陆城市,稳步增加组团社。他说,“我们建议从当地的实际情况出发,与对岸开展产业化合作,如休闲农庄、旅游装备制造、第三产业的合作都可开展。” 邮轮旅游成为2013年最热门的旅游主题之一。皇家加勒比、丽星邮轮等国际邮轮巨头旗下的豪华邮轮纷纷停靠内地邮轮母港。邵琪伟表示,发展邮轮航线可弥补两岸空中航线的运力不足,福建厦门、平潭到台湾的航线正稳步运行。国家旅游局将重点支持厦门国际邮轮母港建设,推动“环海峡邮轮旅游”常态化。他说,“目前邮轮的规模有限,在有条件时逐步扩大。”。

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