受热带风暴“彩虹”影响 香港11日料有狂风骤雨


 发布时间:2020-10-20 22:49:23

国际在线报道(记者 郭胜昔):据香港经济日报报道,内地客受新一轮“钱紧”影响而选择断供,令近绝迹的银主盘在香港重现。香港楼市10日突然出现两个银主盘放售,还有个别房屋出现内地客减价、蚀本售让,对香港楼价构成一定压力。香港所说的银主盘,就是内地的法院拍卖房屋,是指一个楼盘,业主没有供钱,银行根据按揭条款和《物业转易及财产条例》的规定,向法庭申请没收楼盘,之后拍卖,香港俗称叫做银主盘。据香港经济日报报道,近年香港楼价累积一定升幅,银主盘基本上已绝迹楼市,但是最近内地客受“钱紧”影响,不少内地客选择断供,因而制造不少银主盘问题。香港10日突然涌现两个银主盘,属于一孙姓内地客持有。孙先生3年前来港大手扫货,购入3个豪宅户,总值逾5,690万港元,这三处房产近期先后沦为银主盘。

其中一处实用面积约113平方米,于2010年中以约2,189.6万港元购入。孙先生断供一段时间而被银行充公,该银行现时以2,700万港元放盘。而另一处已沦为银主盘多时,购入价约2,330万港元,银行先后以拍卖形式出售但未成功,去年一度叫价2,530万港元,但上月拍卖开价1,875万港元,大幅降价655万港元。香港经济日报称,该名孙姓内地客曾因为欠债,而被债主在内地及香港法院追债,反映内地客“钱紧”问题严重。香港有地产代理指出,香港政府过去两年推出种种防泡沫措施,内地客来港置业的门坎越来越高,若于3年前入市的内地客,物业投资肯定不会亏本,即使一时间无力供楼,只要把房屋出租,租金也可以支持供款,所以预期银主盘不会大量涌现。

但是内地客“钱紧”始终对香港楼市有一定冲击,特别是西九龙一带造价逾2,000万港元以上的房屋,绝大部分买家属于内地客,在“钱紧”影响下,内地客数量会越来越少,大面积的房屋交投量肯定会冰封。

香港天文台表示,今年8月较正常炎热,发出酷热天气警告的日数共14天,是自1963年以来最多酷热天气日数的8月。该月平均最低气温27.7度,也是自有记录以来最高的。今年8月较正常炎热及少雨。该月的平均气温为29.4度,较正常数值高出一度。该月的酷热天气日数共有14天,是自1963年以来最多酷热天气日数的8月。该月录得334.1毫米雨量,较正常数值的444.6毫米,少约25%。本年至8月底累积雨量也只有1541毫米,较正常数值少约18%。受一道高压脊影响,该月首天阳光充沛。受与南海北部的热带低气压相关的下沉气流影响,8月2日及3日天气酷热。

8月3日在天文台录得的最高气温为34.9度,是该月的最高气温。踏入9月,天气仍然酷热,天文台预测,3日最高气温达33度,炎热天气到周日才稍为纾缓,下周初将会有几阵骤雨。

香港近日气温骤降,美国国家气象局国家环境预测中心的GFS计算机预报显示,周日(24日)早上8时至11时,香港地区有机会下雪;外国气象预测网站Weather Forecast 17日上载的最新气象预测,亦曾显示周日香港下午会下雪,夜晚更会有1厘米厚的雨雪。但Weather Forecast网站更新后,只显示香港当天多云,未再提及下雪。香港天文台网页显示,香港接近周末再度转冷,23日至26日气温将徘徊10度左右。其中24日更有机会跌至9度,并预测当日寒冷干燥,部分时间天色明朗,但没有显示会下雪。天文台表示,天文台会按多个国家的资料及当地天文台的天气预报工具,监测香港天气,届时天文台会继续监测会否结霜,但目前资料预测,香港当日不会下雪。香港过去亦曾录得降雪纪录,天文台数据显示,1967年2月2日首先在歌连臣角轻微降雪,之后最后一次是1975年12月,当时大帽山都曾出现轻微降雪。

香港天文台在11月1日中午12时40分发出三号强风信号,预计香港平均风速每小时41至62公里。文台指出,除非台风“玉兔”采取较接近珠江口的路径移动,发出八号烈风或暴风信号的机会不大。据报道,香港天文台表示,按照现在预测路径,“玉兔”11月1日会继续靠近广东东部沿海地区。受到东北季候风及“玉兔”的共同影响,预计1日下午至晚上广东东部沿岸风力会逐渐增强。天文台呼吁市民,请将容易被风吹倒的对象绑紧或搬入室内,远离岸边及停止所有水上活动。此外,香港教育局11月1日上午宣布,由于香港天文台考虑在中午至下午2点发出三号热带气旋警告信号,幼儿园、肢体伤残儿童学校及智障儿童学校1日停课。教育局要求,上述学校需保持校舍开放,同时实施应变措施,照顾已抵达学校的学生,并在安全的情况下,方可安排学生回家。

教育局称,家长无需急于到校接子女回家。

彩虹 香港 天文台

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